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호텔사업타당성 검토2024.10.211. 골프장 가치평가 1.1. 개요 1.1.1. 회사 가치 평가 방법 회사 가치 평가 방법에는 수익가치, 자산가치, 시장가치 등이 있다. 수익가치는 EBITDA에 EV/EBITDA배수를 적용하여 구한다. EBITDA는 영업활동으로 창출된 현금을 의미하며, EV/EBITDA배수는 해당 기업의 적정한 가치를 나타내는 지표이다. 수익가치는 기업이 미래에 창출할 것으로 기대되는 이익을 현재가치로 할인하여 추정한다. 자산가치는 기업의 순자산가치로, 총자산에서 총부채를 차감한 금액이다. 자산에 대한 감정평가가 진행되면 감정평가액과 장...2024.10.21
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호텔 회계 유니폼시스템2024.10.181. 호텔회계의 이해 1.1. 호텔업의 개념과 특성 호텔업은 "환대산업(hospitality industry)"으로 불리는데, 이는 다양한 시설을 확보하고 서비스 체계를 확립하여 고객에게 따뜻하고 친절한 서비스를 제공하는 산업이기 때문이다. 호텔업은 다음과 같은 특성을 가진다. 첫째, 운영 측면에서 호텔업은 인적 서비스에 의존하고 협동에 의한 서비스 제공이 이루어진다. 또한 계절변동에 따라 수입의 불안정성이 존재하며, 시각, 청각, 후각에 민감한 청결한 서비스 환경을 요구한다. 둘째, 시설 측면에서 호텔업은 대규모 자본투자가 ...2024.10.18
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토지 보상2025.01.181. 토지 보상 감정평가 1.1. 토지보상감정평가의 대상 토지 토지보상감정평가의 대상 토지는 공익사업의 시행으로 인하여 취득할 토지로서 사업시행자가 보상감정평가를 목적으로 제시한 것으로 한다. 대상토지의 현실적인 이용상황 및 면적 등은 사업시행자가 제시한 내용에 따르되, 일부 경우에는 사업시행자에게 그 내용을 조회한 후 목록을 다시 제시 받아 감정평가 하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 수정된 목록의 제시가 없을 때는 당초 제시목록을 기준으로 감정평가 하되, 감정평가서에 현실적인 이용상황을 기준으로 한 단위면적당 가액 또는 면적을 ...2025.01.18