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미성년자 법적대리인 동의서2024.08.141. 서론 1.1. 법률행위의 성립과 유효요건 법률행위가 유효하게 성립하기 위해서는 일반적 성립요건과 특별 성립요건이 충족되어야 한다. 일반적 성립요건에는 법률행위의 주체인 당사자, 법률행위의 목적, 법률행위의 내용이자 요소인 의사표시가 있다. 일반적 효력발생요건으로는 당사자가 권리능력, 의사능력, 행위능력을 가질 것, 목적이 확정적이고 실현 가능하며 적법하고 사회적 타당성이 있을 것, 의사와 표시가 일치하고 그 의사표시에 하자가 없을 것을 요건으로 한다. 특별 성립요건으로는 질권 설정계약에서 물건의 인도, 대물변제에서 물건의 인...2024.08.14
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지료등록2024.10.221. 부동산법제 1.1. 지상권의 개념 1.1.1. 지상권이란? 지상권이란 본인이 다른 사람의 소유 토지에 건물, 수목 등을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 물권이다. 여기에는 지상은 물론 지하 공작물도 포함된다. 실제 상황에서는 지상권으로 정의된 토지 사용은 거의 찾아볼 수 없고, 주로 토지주인과 사용자 간의 임대차계약으로 성립하여 사용되고 있다. 이는 지상권자의 권리가 임차인의 권리보다 훨씬 강하게 설정되어 지주들이 이러한 내용을 꺼려하기 때문이다. 대한민국 민법상 지상권의 존속기간은 수목 소유는 30년, 건물은 ...2024.10.22
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민법상 법률행위 무효와 취소 요약2025.04.121. 서론 1.1. 민법상 법률행위의 개념과 종류 법률행위는 일정한 법적 효과를 발생시키기 위해 자연인 또는 법인이 행하는 의사표시이다. 법률행위에는 다양한 종류가 있는데, 이는 성립요건과 효력요건에 따라 구분된다. 성립요건은 당사자의 의사능력 및 행위능력, 목적의 확정성·가능성·적법성·사회적 타당성 등을 말한다. 효력요건은 성립요건에 더하여 표시된 의사와 내심의 의사가 일치할 것, 의사표시에 하자가 없을 것 등을 말한다. 이러한 요건을 충족하여 법률행위가 성립하더라도 무효 또는 취소될 수 있는 사유가 있다. 법률행위의 불성립...2025.04.12