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오피스빌딩의 호텔로의 용도변경에 따른 수익률에 미치는 영향2024.11.231. 리모델링 개요 1.1. 리모델링의 정의 리모델링은 "건축물의 개보수를 의미하는 것으로 일반적으로 본래의 기능을 회복시키거나, 개선시키는 것"이다. 즉, 오래된 건물의 구조는 그대로 두고 외관이나 내부를 손질하여 새 건물처럼 바꾸어 부동산의 가치를 극대화하는 것이다. 이를 통해 사회적, 물리적, 기능적 노후화로 기존 용도에서 효과적인 다른 용도로 변경시켜 건물가치의 향상으로 수익성 또한 향상시킬 수 있다. 리모델링은 신축대비 30~70%정도의 적은 돈으로 큰 효과를 얻을 수 있으며, 건축법이 신축 당시의 것으로 적용되어 주차장...2024.11.23
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리모델링 프로젝트 사례 연구2025.03.041. 서론 1.1. 리모델링의 개념 리모델링의 개념은 전문영역 또는 전문가에 따라 그 의미나 적용범위 등에 있어서 약간의 차이가 나타나기도 하지만, 노후화 또는 진부화 된 건축물의 보수·수선·개수·증축·용도변경 등을 통한 노후화 또는 진부화 억제와 성능개선 등으로 건축물의 수명을 연장하는 것을 의미한다. 광의적 개념에서 건축의 리모델링은 건축물의 내·외부 공간을 구성하는 요소(건축물, 해당대지 등을 포함)의 전체 또는 부분의 기능 및 성능에 있어서 노후화 또는 진부화 등이 발생할 경우, 보수, 수선, 개수 또는 증축, 개축 등의 ...2025.03.04