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부동산 개발이란 뭐야2024.10.311. 부동산 불패신화와 공공주택 공급 정책 1.1. 정부의 25번째 부동산 대책 정부의 25번째 부동산 대책은 국토부 장관의 교체와 함께 공공 재개발을 주요 내용으로 하고 있다. 정부는 서울에 32만호의 공급을 목표로 역세권과 준공업지역의 재개발을 통해 공공이 직접 시행하겠다고 밝혔다. 공공 재개발에 참여하면 초과이익 환수제 배제, 용적률 700% 적용, 10~30%의 초과 수익을 인정받으며, 사업 기간도 13년에서 5년으로 대폭 단축되는 등의 혜택이 있다. 그러나 이러한 대책에도 불구하고 국민들의 관심은 크지 않은 것으로 보이며...2024.10.31
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대한민국 상가 투자 지도2025.06.031. 서론 1.1. 대한민국 상가투자의 중요성 저금리 기조가 지속되면서 국내 투자시장에서 수익형 부동산에 대한 관심이 크게 높아지고 있다. 특히 상가투자는 안정적인 월세 수익과 함께 자본이득을 기대할 수 있어 은퇴자나 개인 투자자들 사이에서 인기가 높다. 또한 자영업자나 프랜차이즈 창업을 준비하는 이들에게도 상가 임대는 중요한 관심사로 대두되고 있다. 상가투자는 수익률이 높고 자본 보전성이 좋아 실물자산으로서의 가치가 인정받고 있다. 우리나라는 자영업 종사자 비율이 OECD 국가 중 가장 높은 편으로, 상가 임대차 시장이 매우...2025.06.03