1. 도시재생의 개념과 필요성 1.1. 도시재생의 개념 도시재생의 개념은 기존의 도시가 가지고 있는 물리적·경제적·사회적 문제를 해결하기 위한 모든 행위를 말한다. 산업화로 인하여 기존 농촌 중심의 사회가 도시중심으로 재편성되면서 도시가 발전되었으나, 산업의 구조 변화와 경제적 환경 변화로 인해 지속적인 환경 개선이 이루어지지 못하는 경우 도시는 시간이 지남에 따라 노후하고 쇠퇴한 지역이 발생하게 된다. 이러한 도시쇠퇴는 도시 전체 혹은 일부 지역에 인구나 활동이 감소하면서 지역의 상태가 악화되는 현상을 말한다. 도시가 쇠퇴하는 ...