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공인중개사 직업특성의연구2024.10.221. 서론 공인중개사는 공인중개사법 제2조에 정의한 바대로 공인중개사법에 의해 공인중개사자격을 취득한 자이다. 토지와 건축물을 포함한 토지의 정착물과 그 밖에 대통령령이 정하고 있는 재산권과 물건 등의 중개대상물에 대하여 거래 당사자들 간의 매매와 교환과 임대차 그리고 권리의 득실 변경에 관한 행위들을 수행하는 자격을 가진 사람이다. 공인중개사는 이 자격을 취득하면서 부동산 중개의 업무를 수행하는데, 이때 부동산중개란 중개업자가 소비자들의 부동산 거래를 돕기 위하여 서비스를 제공하는 행위를 말한다(방경식·장휘순,2009). 과거...2024.10.22
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공인중개사 요약2024.08.261. 공인중개사 법령 1.1. 중개대상물 중개대상물은 토지, 건물, 입주권, 분양권, 정착물(미등기 무허가건물, 명인된 수목), 입목, 공장재단, 광업재단을 말한다. 토지에는 토지 자체와 지상에 정착된 정착물(건물, 수목 등)이 포함되며, 건물은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등 모든 건축물을 의미한다. 입주권은 주택법상 입주자로 선정된 지위 또는 그 지위를 받을 수 있는 권리를 말하며, 분양권은 주택법 또는 건축법에 따라 사업계획의 승인을 받아 건설중인 주택, 오피스텔, 그 밖의 건축물의 청약신청 접수증을 의미한다. 정착물에는 ...2024.08.26