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인생 가치관2024.09.251. 인생관과 가치관 1.1. 인생목표와 삶의 태도 사람은 자신만의 인생목표와 가치관을 갖고 살아가게 된다. 나의 인생목표는 "주위 사람들에게 피해를 주지 말고 내가 맡은 바를 스스로 해내는 것"이다. 태어날 때부터 작고 왜소하여 또래에 비해 힘과 체력이 부족했던 나는 어렸을 때부터 꼼꼼하고 빠르게 움직이는 습관을 들여 부족한 부분을 점점 극복해왔다. 이러한 과정을 통해 남에게 피해를 주지 않고 스스로 업무를 완수하는 것이 중요하다는 자신의 삶의 태도를 형성하게 되었다. 나의 인생관은 자신의 목표와 가치관을 우선순위에 두고 살아...2024.09.25
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부동산시장과정책2024.10.011. 부동산시장과 정책 1.1. 부동산시장의 중요성 부동산시장은 주택, 상업용 부동산, 토지 등과 관련되며, 국민의 주거, 투자, 비즈니스의 기반이 되는 중요한 시장이다. 이 시장은 주거 수단으로 사용되는 주택과 투자 수단으로 활용되는 부동산, 기업 활동의 터전인 상업 부동산 등이 연관되어 있어 국가 경제와 밀접하게 연관되어 있다. 부동산시장은 가계자산에서 큰 비중을 차지한다. 부동산은 대부분의 가구가 구입하고 소유하는 자산이며, 부동산 가격 변동은 가계자산에 큰 영향을 미친다. 따라서 부동산시장의 변동은 가계 부채, 소비, ...2024.10.01
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부동산의 문제2024.09.211. 부동산 시장 현황 및 특성 1.1. 부동산 시장의 개요 부동산 시장은 주택의 매매 및 임대를 중심으로 하는 거래가 이루어지는 시장이다. 부동산 시장은 수요 측면과 공급 측면의 여러 가지 요인이 상호작용하며 중장기적으로 균형점을 찾아가는 시장이라고 볼 수 있다. 주택시장의 특성상 건설에 소요되는 시간 등이 존재하고 이는 공급이 수요변화에 비탄력적임을 나타낸다. 따라서 단기적으로 수급의 불균형이 발생하나 중장기적으로는 소득, 인구구조, 금리 또는 정부 정책 등에 의해 수요가 변화하고, 수요 변화에 탄력적으로 공급이 조정되며 수급...2024.09.21
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건국대 경제학원론2024.10.231. 경제학과 개요 1.1. 학과 소개 경제학과는 '한정된 자원을 이용한 최선의 선택'에 대한 문제를 다룬다. 경제학은 최소한의 자원이라는 제약 속에서 가계와 기업이 어떻게 의사결정을 하며 시장에서 상호작용하는가를 연구하는 미시경제학과 경제시장, 경기변동, 물가와 실업 등 국가 경제 전체의 경제 현상을 연구하는 거시경제학을 기초로 한다. 경제학과에서는 이러한 경제학의 원리를 이해하고 이를 바탕으로 기업이나 국가의 경제 활동을 분석하고 의사결정을 하는 방안을 모색한다. 졸업 후에는 은행, 증권사, 컨설팅 회사 등 다양한 분야에 진출...2024.10.23
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부동산 위튼모형2024.10.121. 서론 우리나라 도시의 규모는 인구 2만 명에서 1,000만 명에 이르는 서울시에 이르기까지 매우 다양하지만 특히 서울은 수위도시(primate city)의 모습을 띄고 있다. 수위도시란 도시인구가 제1위인 도시로써 그 다음 순위의 도시보다 여러 배가 되는 도시를 말한다. 우리나라는 인구 집중현상이 서울과 수도권지역으로 심화되고 있고, 인구집중화 현상은 도시재개발, 도시간 인구이동, 소득증가 그리고 교통개발 마지막으로 도시중심의 계층구조는 다양한 도시성장 요인으로 승수효과로 이어져 도시성장은 커져간다. 인구집중화로 사회적 문제,...2024.10.12
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아파트2024.08.271. 부동산 시장의 변화와 대응 1.1. 문재인 정부의 출범과 부동산 시장 예측 문재인 정부의 출범과 함께 부동산 시장에 대한 다양한 예측이 쏟아지고 있다. 새 정부가 이전 정부의 부동산 대책을 대부분 승계할 것으로 보이는 만큼 시장에 큰 변화가 없을 것이라고 생각할 수 있다. 그러나 변화가 적을 때 오히려 더 큰 변화가 생기는 것이 국내 주택 시장의 아이러니다. 대선 이후 부동산 시장에 나타날 변화와, 특히 아파트를 거래할 때 앞으로 반드시 알아야 할 내용이 다루어졌다. 집은 자산이기 이전에 의식주의 기본인 삶이 담기는 공간...2024.08.27
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도시공사2024.09.051. 서론 1.1. 연구 배경 수도권 3기 신도시가 첫 삽을 떴다. 인천계양지구인데, 1만 7천 가구 규모이다. 수도권 주택 공급 부족에 물꼐를 틀 거라는 기대감도 있지만, 안 그래도 얼어붙은 부동산 경기 부채질하냐는 냉소적인 반응도 있다. 영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다. 이는 최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포...2024.09.05
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재건축마케팅2025.02.051. 서론 1.1. 친환경 스마트 홈 시장의 동향 현대 사회는 환경 문제와 기술 혁신의 영향으로 부동산 시장에도 큰 변화를 겪고 있다. 특히, 친환경 건축과 스마트 홈 기술의 융합은 주거 형태와 생활 방식을 혁신적으로 변화시키고 있으며, 이에 따른 수요도 급격히 증가하고 있다. 2023년 한국건설산업연구원의 보고서에 따르면, 친환경 주택에 대한 수요는 전년 대비 25% 증가하였으며, 스마트 홈 기술을 적용한 주택의 시장 점유율도 약 15% 상승한 것으로 나타났다. 이러한 통계는 친환경 스마트 홈이 현대인의 주거 선택에 중요한 요소...2025.02.05
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김천시2025.03.101. 지역개발 현황 1.1. 김천시 거시 경제 여건 세계 경제는 2013년 유럽의 재정위기에 대한 대응책이 점차 효과를 나타냄에 따라 2012년보다 소폭 높은 3.3-3.6% 성장세를 보일 것으로 전망된다. 미국은 주택시장 회복 조짐에도 불구하고 2012년보다 크게 나아지기 어려울 것이며, 일본은 중국 수출 감소 등으로 2012년보다 성장률이 더욱 낮아질 것으로 보인다. 유럽은 2013년에는 마이너스 성장에서 벗어날 것으로 예상되며, 중국과 인도 등 신흥국은 세계 경제의 소폭 회복에 힘입어 2012년 성장률보다는 다소 높은 성장세...2025.03.10
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중국경제의이해2025.04.061. 서론 개혁개방 이후 중국은 사회주의 계획경제에서 사회주의 시장경제로의 전환을 이루어왔다. 1978년 개혁개방을 선언한 이래 계획경제체제에서 점차 시장경제 요소를 도입하며 새로운 경제체제를 수립해왔기 때문이다. 이는 중국이 더 이상 계획경제체제만으로는 경제발전을 이루기 힘들다고 판단했기 때문이며, 사회주의 시장경제체제의 등장을 통해 중국 특색에 맞는 새로운 경제발전모델을 제시하고자 한 것이다. 이처럼 중국은 개혁개방을 통해 과거의 계획경제체제를 점진적으로 탈피하고 시장경제 요소를 도입하면서 사회주의 시장경제라는 새로운 경제체제를...2025.04.06
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