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양도소득세에 대한 과세요건2024.09.261. 서론 세금(稅金)은 국가 또는 지방자치단체가 필요한 경비로 사용하기 위해서 법률에 의거하여 국민으로부터 강제로 거두는 금전 및 재화를 말한다. 국민으로서 나라의 운영에 필요한 비용을 스스로 납부하는 것을 의미하는 것으로 민주주의 국가에서 행복하게 잘 살기 위한 국민의 권리이면서 의무이다. 이에 헌법에서는 세금을 납부하는 것을 국민의 의무로 정하고 있으며, 모든 국민은 법률이 정하는 바에 의거하여 납세의 의무를 진다. 따라서 본 연구에서는 국내에서 부동산에 관련된 세금인 취득세, 재산세, 양도소득세에 대해서 구체적으로 살펴보고자...2024.09.26
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부동산시장과정책2024.10.011. 부동산시장과 정책 1.1. 부동산시장의 중요성 부동산시장은 주택, 상업용 부동산, 토지 등과 관련되며, 국민의 주거, 투자, 비즈니스의 기반이 되는 중요한 시장이다. 이 시장은 주거 수단으로 사용되는 주택과 투자 수단으로 활용되는 부동산, 기업 활동의 터전인 상업 부동산 등이 연관되어 있어 국가 경제와 밀접하게 연관되어 있다. 부동산시장은 가계자산에서 큰 비중을 차지한다. 부동산은 대부분의 가구가 구입하고 소유하는 자산이며, 부동산 가격 변동은 가계자산에 큰 영향을 미친다. 따라서 부동산시장의 변동은 가계 부채, 소비, ...2024.10.01
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부동산2024.09.101. 부동산 시장의 특성과 정책 1.1. 부동산 시장의 중요성 부동산 시장의 중요성은 크게 다음과 같다. 첫째, 부동산은 가계자산의 큰 부분을 차지한다. 주택을 구입하고 소유하는 데에 사용되는 자본이 막대하며, 부동산 자산가치 변동은 가계의 순자산에 큰 영향을 미친다. 이에 따라 부동산 시장은 가계 부채, 소비, 투자 등 국민경제 전반에 중요한 영향을 미친다. 둘째, 부동산은 투자수단으로 활용된다. 부동산 가격 상승에 따른 자본 이득은 많은 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 부동산 시장은 실물자산 시장의 핵심을 이룬다. 따라서...2024.09.10