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부동산 자산운용2024.09.191. 부동산 자산운용사 설립 1.1. 자산 운용사 1.1.1. 부동산 자산 운용사 - 펀드 매니저 부동산 자산 운용사 - 펀드 매니저는 부동산 자산운용사에서 일하는 사람으로, 부동산 운용에 대한 철학이 있는 것이 중요하다. 그들은 어떻게 부동산을 운용하여 수익을 창출할 것인지에 대해 연구한다. 주니어 직원들은 일반적으로 마케팅 자료를 작성하는 업무를 수행하며, 자금이 있는 곳을 대상으로 마케팅을 하거나 자금이 없는 독립계 운용사라면 마케팅을 잘해야 한다. 부동산 자산을 운용함에 있어 펀드 매니저는 임차인 모집, 건물 수리 및 관...2024.09.19
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업무위탁계약서2024.10.061. 위탁 및 수탁가공무역 1.1. 위탁가공무역의 정의 및 요건 위탁가공무역은 한 나라의 업체가 다른 나라 업체에 원자재를 제공하고 생산을 위임한 뒤, 생산된 제품을 다시 들여오거나 제3국에 수출하는 무역거래 형태이다. 이는 임가공이라고도 불리며, 위탁자 입장에서는 위탁가공무역이 되고 위탁을 받는 입장에서는 수탁가공무역이 된다. 위탁가공무역의 요건은 다음과 같다. 첫째, 가공임을 지급하는 조건으로 외국에서 가공이 이루어져야 한다. 둘째, 원재료의 국내 또는 외국에서 조달하여(외국인수수입) 외국수탁가공업자에게 전부 또는 일부를 ...2024.10.06
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인천 물지도 투자방법과 투자자보호방법, 리츠의 투자방법과 차이점2024.12.031. 부동산 관리 1.1. 부동산 관리의 개념 및 중요성 부동산 관리의 개념 및 중요성은 다음과 같다. 과거에는 부동산을 단순히 소유하는 개념이었으나, 점차 부동산을 경영하는 데 초점이 맞추어지면서 그 중요성이 부각되었다. 부동산은 더 이상 보유만 하면 되는 재산이 아니라, 효율적으로 투자할 수 있는 자원으로 인식되고 있다. 이에 따라 부동산에 대한 투자 분석을 기반으로 자산 운용 계획을 수립하고, 자산을 극대화하며 비용은 최소화하면서 물리적·경제적 리스크를 관리하고 서비스를 최적화하고자 하는 활동들이 이루어지고 있다. 실제로 ...2024.12.03
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부동산 위임계약2024.10.201. 부동산 관리 1.1. 부동산 관리의 중요성 부동산 관리는 부동산 소유자나 임대인에게 매우 중요한 역할을 한다. 부동산은 대부분의 사람들에게 큰 투자이며, 부동산 관리는 이러한 투자를 보호하고 유지하는 데 매우 중요하다. 따라서 부동산관리는 다음과 같은 이유로 중요하다고 볼 수 있다. 첫째, 부동산 관리는 부동산의 유지보수를 담당한다. 부동산은 시간이 지남에 따라 손상되거나 낡아지는데, 부동산관리는 이러한 문제를 예방하고 조기에 대처하여 부동산의 가치를 유지하고 향상시켜준다. 둘째, 부동산관리는 임대인과 임차인 간의 계...2024.10.20