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민사집행에 있어서 각종 불복방법2024.10.311. 부동산 경매 1.1. 부동산 경매의 개념 및 취득절차 부동산 경매는 채무자 소유의 재산을 법원을 통하여 현금화(환가)하여 채권자의 금전채권을 만족시키는 것을 목적으로 하는 절차이다. 채무자는 이에 대해 가혹하게 생각할 수도 있지만, 사유재산이 보호되는 자본주의 경제하에서 반드시 존재할 수밖에 없는 것이며, 이것을 목적으로 하는 것으로 강제집행절차(강제경매)와 저당권·질 권 등 담보권의 실행(임의경매)등을 위한 경매를 총칭하는 개념이다. 부동산 경매의 취득절차는 다음과 같다. 첫째, 경매신청 및 경매개시 결정이다. 채권자 쪽...2024.10.31
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한국자산신탁 및 KB부동산신탁 경력기술서2024.09.221. 경력 및 자격 1.1. 금융기관 근무 경력 현 직장인 OOOO은행에서 기업금융본부 대리로 근무하며 총 3년 이상의 금융기관 근무 경력을 보유하고 있다. 해당 기간 동안 신규 여신 및 기존 고객 추가 사업장 대출 상담, 중도금 대출 협약 및 자서, 대출 실행 및 이자 계산 등 기업 대출 관련 업무를 담당하였다. 또한 수분양자별 가상계좌 생성, 대출이자 계산 및 청구, 만기사업장 관리 등 기업 여신 관리 업무도 수행하였다. 이를 통해 금융시장에 대한 깊이 있는 이해와 부동산 금융에 특화된 전문성을 쌓을 수 있었다. 1.2. 부동...2024.09.22
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부동산법제4 서울 종로구 경매 사례2025.04.171. 서론 경매 절차는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로서, 채권자들의 권리를 보호하고 공정한 변제를 보장하기 위한 중요한 역할을 한다. 경매는 여러 단계를 거쳐 이루어지며, 각 단계에서 이해관계자들은 자신의 권리를 주장할 수 있다. 이와 함께, 경매 대금의 배분은 법적 우선순위에 따라 이루어지며, 민법 제211조와 제185조는 채권자의 권리와 우선 순위에 대한 법적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다. 또한, 상가건물 ...2025.04.17