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부동산 및 임대업의 전반적인 환경과 최근 이슈2024.10.151. 서론 1.1. 연구 배경과 목적 우리나라 국민의 대다수를 차지하는 서민들이 부동산 가격상승으로 인한 고통을 겪는다면, 그 반대인 부동산 가격 하락은 서민에게 내 집 마련의 희망일 것으로 보인다. 하지만 현실은 그렇지 않다. 가격이 하락하게 되면, 부동산 경기가 위축되면 부자들이나 건설업자들도 경제적인 타격을 입게 된다. 하지만 이들의 대부분은 종전의 가격상승으로 인해 시세차익을 보았기 때문에 이 리스크는 그들에게는 심각한 수준은 아닐 것이다. 서민들의 경우는 어떨까 부동산가격의 하락은 가수요(시세차익을 노린 투기수요)를 위축...2024.10.15
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부동산시장과정책2024.10.011. 부동산시장과 정책 1.1. 부동산시장의 중요성 부동산시장은 주택, 상업용 부동산, 토지 등과 관련되며, 국민의 주거, 투자, 비즈니스의 기반이 되는 중요한 시장이다. 이 시장은 주거 수단으로 사용되는 주택과 투자 수단으로 활용되는 부동산, 기업 활동의 터전인 상업 부동산 등이 연관되어 있어 국가 경제와 밀접하게 연관되어 있다. 부동산시장은 가계자산에서 큰 비중을 차지한다. 부동산은 대부분의 가구가 구입하고 소유하는 자산이며, 부동산 가격 변동은 가계자산에 큰 영향을 미친다. 따라서 부동산시장의 변동은 가계 부채, 소비, ...2024.10.01
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가계부채증가 추이2024.11.151. 가계부채의 이해 1.1. 가계부채의 정의 가계부채란 벌어오는 것보다 쓰는 것이 많아 자력으로 해결하기 어려울 때 제삼자에게 신용이나 가지고 있는 부동산을 담보로 약정서를 작성하고 필요한 만큼의 현금을 빌려다 쓰는 빚을 의미한다. 즉, 가계부채는 개인이 자신의 소득을 초과하여 빌린 외부자금을 말하는 것이다. 1.2. 가계부채의 추이 가계부채의 추이는 2005년 이후 2010년까지 5년 동안 가계부채가 소득보다 더 빠른 속도로 증가했음을 보여준다. 가계대출과 판매신용을 포함하는 가계신용은 연평균 9.3%씩 증가했고 5년 동안 늘...2024.11.15
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우리시대의 연애문화2024.11.011. 서론 1.1. 시대와 사회에 따른 인간의 가치관과 생각의 변화 조선시대에는 유교 사상에 따라 혼인도 본인의 의지가 아닌, 신분끼리 집안에서 맺어주는 대로 결혼을 할 수 있었다. 아직도 일부 종교에서는 종교 내에서 정해준 사람과 결혼하는 곳도 있다. 유교 사상이나 종교관으로 인해 혼전순결을 중요시하는 분위기가 팽배하던 때도 있었지만, 현재는 포스트 모더니즘 혹은 개인주의로 인한 개인의 가치가 중요시되면서 성과 결혼의 가치관도 많이 달라지고 있다. 무엇이 정답이라고 이야기할 수는 없지만, 가치관에 따라 달라지고 있는 현실에서 결...2024.11.01
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부동산2024.09.101. 부동산 시장의 특성과 정책 1.1. 부동산 시장의 중요성 부동산 시장의 중요성은 크게 다음과 같다. 첫째, 부동산은 가계자산의 큰 부분을 차지한다. 주택을 구입하고 소유하는 데에 사용되는 자본이 막대하며, 부동산 자산가치 변동은 가계의 순자산에 큰 영향을 미친다. 이에 따라 부동산 시장은 가계 부채, 소비, 투자 등 국민경제 전반에 중요한 영향을 미친다. 둘째, 부동산은 투자수단으로 활용된다. 부동산 가격 상승에 따른 자본 이득은 많은 투자자들의 관심을 끌고 있으며, 부동산 시장은 실물자산 시장의 핵심을 이룬다. 따라서...2024.09.10