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한국 정부론 역대정부의 주요 특징과 정부의 바람직한 운영방향2024.09.281. 우리나라 정부조직개편의 행정혁신성 분석 1.1. 서론 정부조직을 행정환경 변화에 효과적으로 대응하기 위해 또는 정부가 지향하는 특정 가치를 효과적으로 실현하기 위해 정부조직의 편제 또는 구성을 의도적으로 바꾸는 것을 정부조직개편이라 한다. 각국 정부는 정도의 차이는 있지만 시대변화에 따라 정부조직을 개편하고 있으며, 우리나라 역시 정부가 교체되거나 행정환경이 급변함에 따라 정부는 조직개편을 추진하고 있다. 조직개편은 새롭게 출범하는 정부의 국정운영철학과 더불어 국정수행 및 관리방식을 제시하는 혁신 수단으로 간주되고 있다. 조...2024.09.28
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건설업자 중과세 완화 효과2024.10.211. 부동산 정책의 개념 부동산정책이란 정부기관이 부동산문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하기 위하여 만든 지침 또는 행동방안을 의미한다. 부동산 활동 중 공적 부동산활동을 가리키는 말이며, 공익추구를 위한 공적활동을 뜻한다. 부동산정책은 토지정책, 주택정책, 지가정책, 토지자원보존정책, 토지이용정책, 등으로 다양할 뿐만 아니라 서로 간에 유기적인 관계가 있다. 2. 부동산 정책의 분류 2.1. 토지정책 토지정책은 토지의 개발, 거래, 이용계획, 과세 등 토지 관리체제 구축을 위한 정책이다. 또한 토지이용계획...2024.10.21
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전직 대통령 부동산정책 평가 및 현정부 집값 안정 방안2024.12.061. 서론 문재인 정부 출범 후에 투기수요를 억제하기 위하여 대책을 발표하고 종합부동산세율과 양도세율을 보다 강화하고 주택담보대출을 대폭으로 규제하였다. 그리고 주택청약제도를 개선하고 재건축 초과이익환수제를 통하여 실수요자 중심의 안정적인 부동산시장 관리를 추진하였다. 또한 전·월세 등의 주거안정성 확대를 위서해 임대등록을 활성화하는 등 법적으로 임대주택 관리를 예전보다 강화하였고, 임대차보호법 개정등을 통해서 임차인의 권리를 강화했다. 청년층을 겨냥하여 신혼부부·청년 주거지원 등의 이른바 생애단계별맞춤형 주거지원 대책을 포함한 전...2024.12.06
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단독 주택 감정평가서와 공동 주택 감정평가서의 차이점2025.05.231. 서론 1.1. 단독 주택과 공동 주택 감정평가의 차이 단독 주택과 공동 주택 감정평가의 차이는 다음과 같다. 단독 주택과 공동 주택은 부동산 공시가격 평가 시 다른 방식으로 적용된다. 단독 주택은 표준주택과 개별주택으로 구분하여 평가하고, 공동 주택은 공동주택공시가격으로 평가한다. 표준주택공시가격은 국토교통부 장관이 표준 부동산을 선정하여 평가한 가격을 의미한다. 개별주택공시가격은 시장·군수·구청장이 표준주택공시가격을 기준으로 개별 주택의 특성을 고려하여 산정한다. 반면 공동주택공시가격은 국토교통부 장관이 아파트, 연립주택...2025.05.23