1. 부동산의 이해 1.1. 부동산의 개념 부동산은 토지와 그에 부착되는 정착물을 의미하는 물리적인 측면의 자산의 특성을 강조하는 용어이다. 국내에서는 민법 제99조 제1항에서 부동산을 토지 및 그 정착물로 규정하고 있다. 그러나 부동산은 자원으로서 갖고 있는 경제·법률·사회·물리적인 특성과 이들이 복합적으로 부동산 관련 의사결정 및 활동에 직·간접적으로 영향을 주는 학문적 대상이라고 볼 수 있다. 즉, 부동산은 단순히 토지와 건물만을 의미하는 것이 아니라 공간과 시간에 따라 다양한 효용을 창출하고 가치가 결정되는 상품이라고 할 ...