총 28개
-
부동산경제학2024.08.271. 부동산의 이해 1.1. 부동산의 개념 부동산은 토지와 그에 부착되는 정착물을 의미하는 물리적인 측면의 자산의 특성을 강조하는 용어이다. 국내에서는 민법 제99조 제1항에서 부동산을 토지 및 그 정착물로 규정하고 있다. 그러나 부동산은 자원으로서 갖고 있는 경제·법률·사회·물리적인 특성과 이들이 복합적으로 부동산 관련 의사결정 및 활동에 직·간접적으로 영향을 주는 학문적 대상이라고 볼 수 있다. 즉, 부동산은 단순히 토지와 건물만을 의미하는 것이 아니라 공간과 시간에 따라 다양한 효용을 창출하고 가치가 결정되는 상품이라고 할 ...2024.08.27
-
민법 185조2024.10.051. 물권법의 개요 1.1. 물권과 채권의 차이 물권과 채권의 차이는 크게 다음과 같다. 첫째, 물권은 타인의 행위를 거칠 필요 없이 물건을 직접 지배하는 권리인 반면, 채권은 특정인에 대하여만 급부를 청구할 수 있는 권리이다. 따라서 물권은 배타성이 있지만 채권에는 배타성이 없다. 둘째, 물권은 물권적 청구권이 인정되어 권리 보호가 더 강력한 반면, 채권은 배타성이 없어 모든 사람에게 권리보호를 주장할 수 있는 물권적 청구권을 인정할 수 없다. 셋째, 물권은 내용이 서로 양립할 수 없는 물권 간에 병존할 수 없지만, 채권은...2024.10.05
-
청소년프로그램 메타버스2024.10.051. 서론 메타버스는 가상과 추상을 의미하는 "메타(meta)"와 우주를 의미하는 "유니버스(universe)"의 합성어로, 디지털 기술의 발전에 따라 현실과 가상세계가 융합되는 새로운 패러다임을 제시한다. 이 개념은 처음에는 SF 소설에 등장했으나, 현재는 다양한 산업 분야에 걸쳐 광범위하게 적용되고 있다. 코로나19 팬데믹은 비대면 서비스 수요를 급증시키며, XR(확장현실) 등 가상 생태계를 구성하는 기술 산업의 성장을 가속화시켰다. 팬데믹으로 인해 사회적 거리두기와 비대면 활동이 일상화되면서 메타버스는 차세대 가상공간 플랫폼으...2024.10.05
-
신용분석사 2부 정리2024.09.111. 자산유동화증권(ABS)의 이해 1.1. 자산유동화의 개념 금융기관이나 기업들이 적극 활용하고 있는 자산유동화(Asset Backed Securitization ; ABS)는 각종 대출채권이나 매출채권, 부동산 기타 다양한 형태의 자산을 증권행태로 전환하여 자금을 조달하는 방식으로 금융의 증권화(Securitization)를 가속화시킨 사례이다. 미국에서 1930년대 대공항으로 어려움에 처한 서민들의 내 집 마련을 지원하기 위해 정부가 직접 연방주택청을 설립하는 등 주택금융을 활성화하기 시작하면서 자산유동화제도가 자리를 잡기 ...2024.09.11
-
기계관련 사업제안서2024.09.031. 서론 1.1. 4차 산업혁명과 데이터 기술의 발전 4차 산업혁명과 데이터 기술의 발전은 우리 사회 전반에 큰 변화를 야기하고 있다. 4차 산업혁명이란 정보통신기술(ICT)의 융합으로 이루어지는 차세대 산업혁명을 말하는데, 이 과정에서 데이터 기술이 핵심적인 역할을 담당하고 있다. 지금까지 인간은 데이터를 수집하고 처리하는데 많은 시간과 노력이 필요했지만, 최근 컴퓨팅 능력의 발달과 함께 방대한 양의 데이터를 실시간으로 수집하고 분석할 수 있게 되었다. 이를 통해 우리는 과거에는 발견하기 어려웠던 새로운 인사이트와 가치를 ...2024.09.03
-
빈집문제2024.10.011. 서론 최근 안산에서 아산으로 이사가신 삼촌네를 보면서 우리 엄마가 "맨날 아파트만 짓는데 삼촌네 가보면 텅텅 비었다더라 얘"라고 하신 말씀처럼, 실제로 우리나라에는 점점 빈집이 증가하고 있는 실정이다. 본 화자는 이 보고서에서 "빈집 문제와 경제적 측면의 해결방안"을 주제로 다루고자 한다. 빈집 문제는 대도시로의 인구 집중과 저출산·고령화에 따른 수요 감소로 인해 발생하고 있으며, 이로 인해 발생하는 다양한 문제점들이 사회적으로 대두되고 있다. 본 보고서에서는 빈집의 정의와 현황, 원인과 문제점, 정부의 정책과 전문가들의 해결...2024.10.01
-
매경테스트2024.08.291. 조세법의 기본 1.1. 조세의 분류 조세는 크게 과세주체에 따라 국세와 지방세로 분류되며, 조세부담의 전가여부에 따라 직접세와 간접세로 구분된다. 조세의 사용목적에 따라서는 보통세와 목적세로 나뉘고, 납세의무자의 담세능력 고려 여부에 따라 인세와 물세로 구분된다. 또한 과세표준의 계산단위에 따라 종가세와 종량세로, 독립된 세원의 유무에 따라 독립세와 부가세로 구분된다. 마지막으로 담세력을 표상하는 과세대상을 기준으로 수득세, 재산세, 소비세, 유통세로 분류된다. 국세는 국가가 부과·징수하는 조세이고, 지방세는 지방자치단체...2024.08.29
-
열두발자국 독서감상문을 써줘2024.09.011. null 부동산과 환경 중간 과제물 독서 감상문 - 자연을 사랑하라, 이 말에 반박을 하는 사람은 없을 것이다. 머리가 비상하고 특별한 윤리의식이 없는 사람이라도 인간은 자연을 사랑해야 한다는 것을 어른을 공경하고, 공식적인 자리에서 예의를 갖추는 것 마냥 보편적인 윤리로 학습받아 왔다. 그러나 왜 자연을 사랑해야 하는가? 내지는 어떻게 자연을 사랑하는가? 라고 묻는다면 쉽게 이렇다 할 모범답안을 내뱉는 사람은 없을 것이다. 만약 있다고 한들 그것은 이미 앞선 질문들에 대한 충분한 고민을 거친 끝에 나온 심사숙고의 결과일 ...2024.09.01
-
돈이란 무엇이며, 자신의 경제적 자립을 위한 방안을 소득 종류와 연계하여 논하시오2024.11.251. 은퇴 후 경제적 자유와 재테크 1.1. 경제적 자유의 의미와 은퇴와의 관계 경제적 자유란 어떠한 경제적인 장애나 허들로 인해 자신이 하고 싶은 것을 할 수 없는 상태에 놓이지 않는 상황을 의미한다. 즉 경제적 원인으로 인해 자신의 자유나 선택을 속박받지 않는 상황을 뜻한다. 예를 들어 해외로 여행을 가고 싶지만 여행 자금이 부족해서 가지 못하는 상황이라면, 그 사람은 경제적 자유를 누리고 있다고 볼 수 없다. 하지만 경제적 이유 외에도 여행을 못 가는 다른 현실적인 어려움이 있더라도 돈이 충분하다면 경제적 자유를 누리고 있다...2024.11.25
-
노후대책2024.10.111. 노후대책의 중요성 1.1. 고령화 사회의 도래와 노인 문제 고령화 사회의 도래와 노인 문제는 우리 사회가 직면한 중요한 과제이다. 우리나라는 빠르게 고령화가 진행되어 2021년 기준 65세 이상 인구 비율이 16.5%를 넘어섰다. 이는 UN이 정의한 고령사회(65세 이상 인구 비율 14% 이상)에 해당하며, 2025년에는 20%를 넘어 초고령사회로 진입할 것으로 전망된다. 이러한 고령화 추세는 다양한 사회적 문제를 야기한다. 우선 노동인구 감소로 인한 생산성 저하와 연금 및 의료비 지출 증가로 인한 재정 부담이 증가할 것...2024.10.11
1 / 3
