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총판대리점계약서2024.09.181. 대리상의 개념과 지위 1.1. 대리상의 정의 대리상은 일정한 상인을 위하여 상업사용인이 아니면서 상시 그 영업부류에 속하는 거래의 대리 또는 중개를 영업으로 하는 자이다. 이를 분설하면 다음과 같다. 첫째, 상인의 일정성은 대리상이 「일정한 상인」을 위하여 그의 영업활동을 보조하는 자라는 것을 의미한다. 일정한 상인을 대리상에 대하여 본인이라고 한다. 대리상은 일정한 상인의 영업활동을 보조하는 점에서는 상업사용인과 같으나, 일정한 상인은 특정되는 한 반드시 1인이어야 하는 것은 아니고 수인이어도 관계없다는 점이 상업사용인과...2024.09.18
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대리제도2024.10.081. 대리의 개념 1.1. 대리의 정의 대리란 타인(대리인)이 본인의 이름으로 제삼자(상대방)에게 의사표시를 하거나 또는 제삼자로부터 의사표시를 수령하여 그 법률효과를 직접 본인에게 귀속시키는 제도이다. 즉, 대리제도를 통해 대리인은 본인을 대신하여 법률행위를 수행하고 그 효과가 직접 본인에게 귀속되도록 하는 것이다. 대리는 본래 의사표시의 효과가 그것을 행하는 표의자 자신에게 귀속되는 것이 원칙이지만, 대리제도를 통해 그 효과가 표의자 이외의 자인 본인에게 귀속되도록 하는 예외적인 제도라고 할 수 있다. 이를 통해 본인의 활동영...2024.10.08
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부동산 위임계약2024.10.201. 부동산 관리 1.1. 부동산 관리의 중요성 부동산 관리는 부동산 소유자나 임대인에게 매우 중요한 역할을 한다. 부동산은 대부분의 사람들에게 큰 투자이며, 부동산 관리는 이러한 투자를 보호하고 유지하는 데 매우 중요하다. 따라서 부동산관리는 다음과 같은 이유로 중요하다고 볼 수 있다. 첫째, 부동산 관리는 부동산의 유지보수를 담당한다. 부동산은 시간이 지남에 따라 손상되거나 낡아지는데, 부동산관리는 이러한 문제를 예방하고 조기에 대처하여 부동산의 가치를 유지하고 향상시켜준다. 둘째, 부동산관리는 임대인과 임차인 간의 계...2024.10.20
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기말고사 대리권남용 이론 정리2024.11.011. 대리권 남용 이론 1.1. 의의 대리권 남용이란 대리인이 형식적으로는 대리권의 범위 내에서 한 행위이지만 그것이 본인의 이익에 반하여 자기 또는 제3자의 이익을 도모하기 위하여 대리행위를 하는 경우를 말한다." 이는 단순한 권한을 뛰어넘는 대리행위보다 본인에게 더 큰 배신성을 가지는 것이다. 대리권의 범위 내에서 한 행위라고 하여 그것을 무조건 본인에게 귀속시킨다면 본인의 이익에 불측의 손해를 입을 수 있기 때문이다. 또한 상대방이 대리권남용에 대하여 악의이거나 과실로 이를 알지 못하였을 때조차 본인에게 그 효과를 귀속시키는...2024.11.01