1. 도시재생의 개념과 필요성 1.1. 도시재생의 정의와 배경 도시재생은 산업화가 진행된 도시에서 도시 쇠퇴, 도심공동화 등의 문제를 해결하기 위해 대두된 개념이다. 도시재생은 도시의 기능적, 물리적, 사회적, 경제적 측면에서의 문제를 종합적으로 개선하여 도시의 활력을 되찾는 것을 목표로 한다. 도시재생의 정의는 "인구의 감소와 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화와 더불어 새로운 기능을 도입하고 창출하며 지역자원들의 활용을 통해 경제적으로나 또는 사회적, 물리적, ...