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부동산신탁등기제도의 현황과 그 개선방향 논문 형식으로 10쪽2024.10.281. 서론 2001년 7월 1일 우리나라에도 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts) 제도가 도입되었다. 물론 우리나라의 경제적 상황에 맞게 변형된 제도로 시작하였다. IMF 구제 금융으로 전 국민이 고통을 함께 나누던 1998년 초반부터 이 제도에 대한 논의는 이루어졌다. 리츠란 개인이나 기관투자자들로부터 자금을 모집한 후 부동산이나 부동산 관련 대출, 부동산 유가증권 등에 투자하여 운용한 뒤 그 부동산으로부터 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 투자회사 또는 투자신탁을 가리킨다. 따라서 대규모인...2024.10.28
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재무관리 용어2024.10.271. 부동산 간접투자 1.1. 부동산 간접투자의 개념 부동산 간접투자는 간접금융의 의미로 쓰여진 말이지만 최근에는 주로 외자도입(투자하는 측에서는 해외투자)의 방식에 관련된 말로 사용된다. 이 경우 간접투자는 가격인상의 이익 또는 배당수익을 목적으로 한 증권투자로 시장을 경유해서 투자되는 것이다. 주식을 광범위하게 일반투자자들을 응모대상으로 하여 채권을 발행하는 것을 주식공모라 한다. 주식공모를 통하여 뮤추얼 펀드를 조성하는데 여기서 뮤추얼 펀드란 투자자로부터 돈을 모아 주식, 채권, 선물, 옵션 등 유가증권에 투자해 그 수익을 ...2024.10.27