총 3개
-
도시형 소형주택 사업 및 지역분석2024.10.151. 시장 및 정책 환경 1.1. 시장 환경 1.1.1. 인구·가구 구조 변화 총 인구수는 감소추세이나 총 가구수는 증가 중이다. 장래가구추계 결과 2030년에는 3인이상 가구가 48.2%, 1~2인 가구가 51.8%로 예상된다. 특히 1인 가구가 빠르게 증가하여 2000년 226만 가구(16.3%)에서 2030년 471만 가구(25.0%)로 증가할 것으로 예상된다. 수도권을 중심으로 1인 가구 증가 현상이 두드러져 2000~2005년 사이 62.1%나 증가하였는데, 이는 과거 일본 등 선진국에서 나타났던 현상과 유사하다. 따라...2024.10.15
-
원룸신축2024.12.011. 도시형생활주택 1.1. 도시형생활주택 관련 법규 도시형생활주택은 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 도시지역에 300세대 미만으로서 국민주택 규모 이하로 건립하는 공동주택을 말한다. 도시민의 생활패턴 변화로 1~2인 가구가 증가함에 따라 이 수요에 대처하기 위해 정부가 2009년 5월에 도입한 주택 유형이다. 정부는 이들 수요에 신속히 대처하고 저렴한 주택 공급을 위해 각종 주택 건설기준과 부대시설 등의 설치기준 및 적용을 배제·완화시켰다. 따라서 주택을 공급할 때 청약통장을 통한 입주자 선정이나 재당첨제한 규정도 적용...2024.12.01
-
도시공사2024.09.051. 서론 1.1. 연구 배경 수도권 3기 신도시가 첫 삽을 떴다. 인천계양지구인데, 1만 7천 가구 규모이다. 수도권 주택 공급 부족에 물꼐를 틀 거라는 기대감도 있지만, 안 그래도 얼어붙은 부동산 경기 부채질하냐는 냉소적인 반응도 있다. 영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다. 이는 최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포...2024.09.05