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예비타당성조사 최근 개선방향의 문제점2024.10.211. 서론 최근 정부에서 주택 공급을 늘려 부동산 안정화를 도모하고 있다. 최근에는 3기 신도시 계획을 발표하고, 대상이 되는 지역을 발표하면서 최근 우리 사회에서 도시 계획과 관련된 논의가 뜨겁다. 최근 발표된 3기 신도시의 대상 지역은 서울과의 접근성이 우수하며, 서울 인근의 그린벨트를 활용하였기 때문에 저렴한 가격으로 주택공급이 가능하다. 과천과 하남지역은 GTX와 지하철 등 교통망 정비가 예정되어 있어 서울 강남권으로 출퇴근하는 인구 수요를 분산하는 기능을 수행할 것으로 전망되며, 인천 계양 지역은 인근의 마곡지구, 검단, ...2024.10.21
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도시개발법령상 사업의 시행방식(수용 또는 사용방식, 환지방식, 혼용방식)을 비교하여 설명하시오2024.11.021. 도시개발사업과 정비사업 1.1. 도시개발사업과 정비사업의 정의 도시개발사업은 주거나 산업, 상업, 정보통신, 유통, 문화, 생태, 보건이나 복지 등 단일이나 복합 기능을 가지는 단지나 시가지를 조성하기 위해서 시행하는 사업이다. 도시개발사업의 목적은 기존 시가지의 오래된 부분을 바꾸고, 새로운 시가지를 형성하기 위해서 도시적인 용도를 실현하기 위해서 일정한 규모 이상 개발해서 토지 이용을 효율화시키고 쾌적한 환경을 조성하는 것이다. 정비사업은 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물...2024.11.02
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공인중개사 요약2024.08.261. 공인중개사 법령 1.1. 중개대상물 중개대상물은 토지, 건물, 입주권, 분양권, 정착물(미등기 무허가건물, 명인된 수목), 입목, 공장재단, 광업재단을 말한다. 토지에는 토지 자체와 지상에 정착된 정착물(건물, 수목 등)이 포함되며, 건물은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등 모든 건축물을 의미한다. 입주권은 주택법상 입주자로 선정된 지위 또는 그 지위를 받을 수 있는 권리를 말하며, 분양권은 주택법 또는 건축법에 따라 사업계획의 승인을 받아 건설중인 주택, 오피스텔, 그 밖의 건축물의 청약신청 접수증을 의미한다. 정착물에는 ...2024.08.26