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윤석열 정부의 부동산 정책2024.10.271. 부동산정책에서 정부의 개입과 규제 1.1. 정부 개입 및 규제의 필요성 1.1.1. 가계부채 경감을 위한 규제 필요성 가계부채 경감을 위한 규제 필요성은 매우 중요하다. 국내 가계부채는 지속적으로 증가하여 2022년 기준 총 1,900조원을 넘어섰다. 이는 GDP 대비 100%를 초과하는 수준으로, 국제적으로도 매우 높은 수준에 해당한다. 정부는 부동산 시장에 대한 규제 완화를 통해 주택 공급 확대를 꾀하고 있지만, 이로 인해 오히려 가계부채가 늘어나는 부작용이 나타나고 있다. 부동산 구매를 위한 과도한 차입은 가계 재정...2024.10.27
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부동산 관련 리포트2024.10.121. 부동산 시장 분석 1.1. 부동산 관련 위험에 노출된 금융 규모 증가 원인 부동산 관련 위험에 노출된 금융 규모가 증가한 원인은 부동산 기업금융 규모가 크게 늘어난 상황에서 금리가 높아지고 주택가격 하락세가 가파르기 때문이다"" 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유례 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 이러한 상황에서 PF유동화증권을 통해 자본시장과 부동산 PF대출간 연계성이 높아진 점, 비은행권의 익스포저가 확대된 점 등에는 주목할 필요가 있다"...2024.10.12
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가계대출2024.09.031. 최근 가계대출 감소 추이 및 원인 1.1. 18년 만에 처음으로 가계대출 감소 지난해 은행 가계대출이 1년 새 2조6000억원 줄어들면서 통계 작성을 시작한 지 18년 만에 처음으로 감소했다. 이는 금리가 높아진데다 가계대출 관련 규제도 지속되면서 가계들이 대출을 대폭 줄인 결과로 보인다. 최근 대출금리 상승으로 인한 이자 부담이 커짐에 따라 가계들이 기존 대출을 상환하고 신규 대출을 자제하는 모습을 보이고 있다. 한국은행이 지난해 8월부터 기준금리를 인상한 데다 가계대출 규제도 지속되면서 가계대출이 감소세로 전환된 것이...2024.09.03