1. 경매실무와 전략 1.1. 경매물건 분석 경매 물건 분석은 경매에 참여하기 전 가장 중요한 단계 중 하나이다. 물건을 선정하고 그 가치를 정확히 파악해야 경매에서 성공적으로 낙찰받을 수 있다. 분석할 물건으로는 서울의 한 중소형 아파트를 선택했다. 이 아파트는 도심에 위치하고 있으며 주거 환경이 양호해 수요가 높을 것으로 예상된다. 아파트의 위치가 가장 중요한 요소이다. 서울의 중심지에 위치한 이 아파트는 교통이 편리하고 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 인근에 대형마트, 학교, 공원 등이 있어 거주자들에게 편리한 생활...