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행정대학원 학업계획서 연구행정2024.11.251. 부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 1.1. 연구 개요 1.1.1. 연구 목적 1989년 토지공개념에 근거한 제도 마련의 배경에서 부동산가격공시제도가 도입되었으며, 이후 2005년 주택가격공시제도가 도입되면서 부동산가격공시제도의 근간이 되었다. 부동산가격공시제도는 지가안정과 공익사업의 효율적 시행이라는 정책적 성과를 거두어 왔지만, 지나치게 낮은 가격공시로 인한 부작용 또한 발생하였다. 이에 본 연구는 부동산가격공시제도가 법상 명시된 입법목적에 부합하면서도 조세법률주의 및 재산권보장원칙과 적정한 균형을 유지할 수 있도록 ...2024.11.25
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업무보고2024.10.171. 지주회사 현황 1.1. 문화재단 1.1.1. 손익현황 문화재단의 손익현황은 수입과 비용, 그리고 손익으로 구성되어 있다. 문화재단의 수입은 기부금 수입과 운용수입으로 이루어져 있다. 기부금 수입과 운용수입의 금액은 각각 [*]인 것으로 나타났다. 한편 문화재단의 비용은 고유목적 사업비와 관리운영비로 구성된다. 고유목적 사업비와 관리운영비의 금액은 각각 [*], [*]인 것으로 확인되었다. 이를 종합하여 계산한 결과, 문화재단의 손익은 [*]로 나타났다.문화재단의 손익현황을 더 자세히 살펴보면, 기부금 수입과 운용수입이 주요...2024.10.17
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주택법령상 사업계획승인에 대하여 설명하시오2024.11.021. 건축허가 및 신고사항 변경 1.1. 설계변경 대상 건축허가를 받았거나 건축신고를 한 후 공사를 진행하다 보면 설계변경이 필요한 경우가 종종 발생한다. 건축법 제16조(허가와 신고사항의 변경)에 따르면, 건축주가 건축허가를 받았거나 신고한 사항을 변경하고자 하는 경우 변경 전 허가권자의 허가를 받거나 특별자치시장, 특별자치도지사 또는 시장, 군수, 구청장에게 신고하여야 한다. 설계의 변경 시 바닥면적의 합계가 85㎡를 초과하는 증축, 개축에 해당하는 경우 재허가를 받아야 하며, 그 외의 경우나 건축신고 대상이었던 건축물은 재신...2024.11.02
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토지 보상2025.01.181. 토지 보상 감정평가 1.1. 토지보상감정평가의 대상 토지 토지보상감정평가의 대상 토지는 공익사업의 시행으로 인하여 취득할 토지로서 사업시행자가 보상감정평가를 목적으로 제시한 것으로 한다. 대상토지의 현실적인 이용상황 및 면적 등은 사업시행자가 제시한 내용에 따르되, 일부 경우에는 사업시행자에게 그 내용을 조회한 후 목록을 다시 제시 받아 감정평가 하는 것을 원칙으로 한다. 다만, 수정된 목록의 제시가 없을 때는 당초 제시목록을 기준으로 감정평가 하되, 감정평가서에 현실적인 이용상황을 기준으로 한 단위면적당 가액 또는 면적을 ...2025.01.18