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물권법정주의 서론2024.10.051. 물권법 1.1. 물건의 정의와 특징 민법 제98조에 따르면 물건은 "유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력"으로 정의된다. 이는 물권의 객체가 되는 물건을 의미하며, 원칙적으로 물권의 일물일권주의에 따라 하나의 특정한 독립된 물건인 유체물이 물권의 객체가 된다. 여기서 특정의 독립한 물건이란, 특정성과 독립성을 가지는 물건을 의미한다. 특정성은 물권의 직접성과 배타적 지배성을 보장하기 위하여 현존하는 특정 물건이어야 한다는 것이다. 다만 집합물 위의 물권에 있어서는 구성부분의 변화가 발생하더라도 특정성을 잃는 것은 ...2024.10.05
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부동산취득의종류2024.11.301. 부동산 등기 1.1. 부동산 등기의 개념 부동산 등기는 부동산과 관련하여 맺은 법적 관계의 성립 및 해소 등을 문서에 작성하여 이를 등기소에 공시하는 행위를 의미한다. 등기는 대한민국에서 사법부에서 담당하고 있으며, 변호사와 법무사가 등기를 대행 및 대리할 수 있는 권리를 갖고 있다. 등기는 법률적인 관계를 널리 사회에 알리는 효과를 가진 문서로, 등기소에 있는 공적인 문서에 작성되어 엄격히 관리된다. 등기의 영어단어인 'registration'은 직역하면 '등록'을 의미한다. 일종의 법적인 관계를 맺은 사실을 등기소에 ...2024.11.30
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공동신청주의2024.10.181. 부동산등기제도의 이해 1.1. 등기제도의 목적과 특징 부동산등기제도는 부동산에 대한 권리관계를 명확하게 공시함으로써 안전한 거래를 도모하는 것이 주된 목적이다. 부동산은 다른 재화와 달리 그 경제적 가치가 매우 크기 때문에 한 번의 판단착오로도 막대한 재산상의 피해를 입을 수 있다. 따라서 부동산등기제도를 통해 부동산 소유권과 관련된 사실관계를 투명하게 공개하여 국민의 재산권 보호와 거래의 안전성을 확보하는 것이 핵심적인 기능이라 할 수 있다. 부동산등기제도의 주요 특징으로는 물적 편성주의, 신청주의(공동신청주의, 단독신청...2024.10.18
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등기신청의 대원칙인 공동신청주의와 그 예외에 관하여 기술하시오2024.10.181. 서론 부동산은 국민의 생활 터전이자 개인의 주요 자산이기에, 부동산에 대한 권리관계를 명확히 공시하고 관리하는 제도인 부동산등기제도는 매우 중요하다. 우리나라의 부동산등기제도는 부동산 물권의 존재와 변동을 등기부를 통해 공시하는 제도로, 사법부가 관장하고 있다. 등기제도는 부동산 거래의 안전과 신속을 도모하고자 하는 긍정적인 목적을 가지고 있지만, 실제로는 등기부와 지적공부 간의 불일치, 이원화된 운영 등 여러 문제점이 나타나고 있다. 이에 따라 부동산등기제도의 문제점을 파악하고 개선 방안을 모색할 필요가 있다. 본 연구에서는...2024.10.18
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최신재난이수2024.10.191. 재난관리체계에 대한 이해 1.1. 재난관리조직의 특성 1.1.1. 경계성의 원리 재난관리기관의 가장 이상적인 상태는 서비스를 제공하지 않는 상태이다. 특히, 재난이 발생하여 그에 따른 활동을 하는 사례가 적으면 적을수록 더 성공적인 조직이다. 그렇지만 현대사회는 언제든지 재난이 발생할 가능성을 가진 사회이므로 재난관리체제는 경계성의 원리가 지배적으로 작용한다. 항상 재난발생에 대해 경계를 하면서 최신의 장비와 적절한 대응을 위해 관계기관 사전 기밀한 협조 체제를 구축하지 않으면 안 된다. 이는 재난관리기관이 평상시에도 재난...2024.10.19
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세무사2024.10.171. 변호사의 세무대리 능력에 대한 헌법재판소 판결 분석 1.1. 2007헌마248 판결 1.1.1. 변호사의 세무사 명칭 사용 금지에 대한 소수 재판관의 판단 소수의 재판관은 세무사 시험에 합격하지 않았다는 이유로 세무사 명칭을 쓰지 못하도록 만든 것은 세무사 제도의 공신력 문제와는 아무 상관이 없고, 소비자에게도 세무서비스의 합리적 선택을 어렵게 만든다고 판단하였다. 특히 일부 변호사에게 세무사로서의 자격은 주어지면서도 세무사 명칭을 사용하는 것을 못하게 만든 것은 자격을 갖춘 전문가로서의 업무 수행에 장애가 될 뿐만 아니라...2024.10.17
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지적제도에서의 등록절차와 등기제도에서의 등기절차간의 차이점을 살펴보고 여기서 나타나는 문제점이 있다면 이에 대한 개선 또는 보완책2024.10.171. 부동산등기제도의 현황과 개선방안 1.1. 부동산등기제도의 의의와 발전 부동산등기제도는 거래의 안전을 위하여 부동산물권관계를 일반거래에 있어서 등기라는 특수한 방법에 의하여 외관적으로 공시하는 제도이다. 이러한 부동산등기제도는 각국의 문화적·역사적 특성에 따라 다양한 목적하에 발달·성립하여 왔다. 부동산등기제도는 12세기경에 게르만법에서 동산과 부동산을 구별하면서 부동산에 대한 물권의 변동을 토지장부에 기입하는 관행이 생겨나게 되었는데, 이것이 오늘날의 부동산등기제도의 시초가 된 것이다. 그리고 각국의 입법례에 큰 영향을 준 ...2024.10.17
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자격증2024.08.281. 학교폭력 민간자격증 실태와 개선방안 1.1. 학교폭력 관련 민간자격증 현황 1.1.1. 민간자격증 증가 추세와 문제점 민간자격증의 증가 추세와 문제점은 다음과 같다. 최근 우리나라에서는 민간자격증이 급격하게 증가하고 있는 추세이다. 2016년 12월 기준 5,185개 기관이 23,207건의 민간자격증을 운영하고 있는 것으로 나타났다. 이는 국내 표준직업보다도 약 60% 가량 많은 수준이다. 민간자격증이 이처럼 급증하는 이유는 사회적 수요가 그만큼 많기 때문일 수 있다. 그러나 특별한 결격사유 없이 관련 부처 장관에게...2024.08.28
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비언어적커뮤니케이션 감정2024.09.071. 스피치 스타일 분석과 리더십 1.1. 정치인의 연설에 대한 기본 이해 1.1.1. 연설의 담화 기능 유형 정치인의 연설문 특히 대통령의 연설문은 공적담화이며 공적담화 중에서도 '공식적으로 혼자말하기'의 형태를 띤다. 연설이 표현되는 담화양상은 일반적으로 정보제공유형과 설득유형, 환담유형으로 나눈다. 정보제공유형은 청중을 대상으로 정보를 제공하기 위한 것으로서 청중이 이해했는지가 가장 중요하다. 설득적 연설은 청중의 태도나 행동을 변화시키는데 주목적이 있으며 환담연설은 청중을 즐겁게 하기 위한 것이다. 정치인의 연설문은 정보...2024.09.07