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부동산등기제도의 현황과 그 개선방향2024.10.281. 우리나라 부동산등기제도의 개요 1.1. 부동산등기제도의 개념 및 의의 부동산등기제도의 개념 및 의의는 다음과 같다. 부동산등기제도에서 '등기(登記)'란 일정 사항을 널리 일반인에게 공시하기 위해 공개된 공부에 기재하는 행위나 그 기재의 자체를 의미한다. 등기제도는 부동산 특정, 권리내용 명시, 물권변동 사실과 내용을 등기부에 기재하는 것으로 거래관계에 서게 되는 제3자에 대해서 그 권리 내용을 명백히 알도록 하고 거래 안전을 보호하기 위한 제도로 의의가 있다. 부동산에 관한 물권변동의 경우, 당사자의 의사표시로 그 효력이 ...2024.10.28
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등기신청의 대원칙인 공동신청주의와 그 예외에 관하여 기술하시오2024.10.181. 서론 부동산은 국민의 생활 터전이자 개인의 주요 자산이기에, 부동산에 대한 권리관계를 명확히 공시하고 관리하는 제도인 부동산등기제도는 매우 중요하다. 우리나라의 부동산등기제도는 부동산 물권의 존재와 변동을 등기부를 통해 공시하는 제도로, 사법부가 관장하고 있다. 등기제도는 부동산 거래의 안전과 신속을 도모하고자 하는 긍정적인 목적을 가지고 있지만, 실제로는 등기부와 지적공부 간의 불일치, 이원화된 운영 등 여러 문제점이 나타나고 있다. 이에 따라 부동산등기제도의 문제점을 파악하고 개선 방안을 모색할 필요가 있다. 본 연구에서는...2024.10.18