1. 서론 1.1. 연구 배경 수도권 3기 신도시가 첫 삽을 떴다. 인천계양지구인데, 1만 7천 가구 규모이다. 수도권 주택 공급 부족에 물꼐를 틀 거라는 기대감도 있지만, 안 그래도 얼어붙은 부동산 경기 부채질하냐는 냉소적인 반응도 있다. 영끌족들이 무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다. 이는 최근 미국 연방준비제도가 3연속으로 자이언트 스텝(한번에 0.75%포...