1. 저출산, 고령화 시대의 부동산 시장 변화와 개발 방향 1.1. 저출산 고령화 시대의 부동산시장 변화 1.1.1. 소형주택 수요 증가와 고령층 선호 변화 저출산과 고령화로 인한 인구 구조 변화로 인해 소형주택에 대한 수요가 증가하고 있으며, 특히 고령층의 선호도가 크게 높아지고 있다. 국토연구원의 분석에 따르면 전국의 소형주택 수요는 2020년 약 321만 채에서 2040년 약 338만 채로 5% 가량 증가할 것으로 예측되었다. 이는 1인 가구 증가와 함께 소형주택에 대한 수요가 지속해서 증가하고 있기 때문이다. 특히 주...