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대법원판례 2017년 이후2024.11.241. 사실관계 1.1. 피고의 회사 설립 및 주요활동 피고는 2003년 4월 11일에 설립된 회사로, 주로 부동산 중개업 및 임대업 등을 영위하는 회사이다. 설립 초기에는 소외 2가 대표이사로서 회사를 이끌고 있었다. 초기의 주식 구성을 살펴보면, 소외 2와 소외 3은 각각 10%의 주식을 보유하고 있었으나, 가장 큰 주식 비중은 소외 4가 80%로 차지하고 있었다. 그러나 2004년 1월 31일에 이루어진 주식의 변동을 통해 소외 3이 보유하고 있던 10%의 주식은 소외 5에게 증여되었다. 피고의 주요 활동 중 하나로는 2004...2024.11.24
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부동산법제4 서울 종로구 경매 사례2025.04.171. 서론 경매 절차는 부동산에 담보된 채권을 회수하기 위한 법적 절차로서, 채권자들의 권리를 보호하고 공정한 변제를 보장하기 위한 중요한 역할을 한다. 경매는 여러 단계를 거쳐 이루어지며, 각 단계에서 이해관계자들은 자신의 권리를 주장할 수 있다. 이와 함께, 경매 대금의 배분은 법적 우선순위에 따라 이루어지며, 민법 제211조와 제185조는 채권자의 권리와 우선 순위에 대한 법적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다. 또한, 상가건물 ...2025.04.17