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토목엔지니어링 업계 분석2024.09.171. 건설산업 개요 1.1. 건설산업의 정의 및 특성 건설산업은 경제발전의 주요한 주축을 형성하고 있는 산업으로, 주거시설, 상업시설, 사회기반시설, 공공시설 등 다양한 분야에서 활동하고 있다. 건설업은 "선수요 -> 후 공급"의 형상을 띠는 "수주산업"이라 할 수 있다. 건설업의 특징으로는 첫째, 수주를 따내기 위한 "최저입찰제"와 "경쟁"으로 인해 매출을 예측하기 어렵다는 점이다. 둘째, 다른 산업에 비해 부채비율이 높고 상대적으로 낮은 영업이익률을 보인다. 셋째, 회계조작이 쉽고 현금흐름 표를 살펴봐야 한다. 넷째, PF(...2024.09.17
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대방건설2024.10.211. 건설업계 최근 10년간 급성장 기업 특성 분석 1.1. 기존 상위 건설 기업들의 성장 배경 1.1.1. 주택사업과 토지매입 전략 기존 상위 건설 기업들은 주택사업과 토지매입 전략을 통해 괄목할 만한 성장을 이루었다. 우선 주택사업에서 눈에 띄는 성과를 거둔 기업들이 있다. 호반건설은 임대주택 사업을 시작으로 1996년 부동산 및 할부금융 사업에 진출하였다. IMF 위기 때 다른 건설사에서 내놓은 토지를 싼 값에 매입한 뒤 주택분양 사업을 펼쳐 안정적인 수익을 올렸다. 또한 글로벌 금융위기 시에도 토지를 대거 매입하고 분...2024.10.21