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용도지역과 용도지구비교설명하시오2024.12.051. 공적지가 제도의 이해 1.1. 공시지가제도 1.1.1. 표준지공시지가 표준지공시지가란 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제3조에 따라 국토교통부 장관이 결정·공시하는 토지의 단위면적당 적정가격을 의미한다. 국토교통부 장관은 토지이용상황이나 주변 환경, 그 밖의 자연적·사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 매년 공시기준일 현재의 단위면적당 적정가격을 조사·평가하고, 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이를 공시한다. 표준지공시지가는 토지와 관련된 국세와 지방세...2024.12.05
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공동주택 단지 계획 사례 조사 분석2024.12.071. 공동주택 단지 계획 사례 1.1. 자연의 풍경을 담은 "도시 마을" 자연의 풍경을 담은 "도시 마을"이란 도심 속에서도 더 귀중하고 특별한 자연이 있는 곳으로, 문화와 자연이 어우러진 편안하고 쾌적한 생활 환경을 제공한다. 이 계획은 청계천을 바라보는 대지의 형상을 고려하여 도시와 자연으로 열리는 공간 구조를 구현하고자 하였다. 다양한 주동 조합을 통해 입체적인 경관을 보여주면서 단지와 자연의 조화롭고 다채로운 풍경을 연출하였다. 또한 단지 내부에 사잇길과 마당을 조성하여 자연 속에 있는 듯한 느낌을 주도록 계획하였다. 이를...2024.12.07
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단독 주택 감정평가서와 공동 주택 감정평가서의 차이점2025.05.231. 서론 1.1. 단독 주택과 공동 주택 감정평가의 차이 단독 주택과 공동 주택 감정평가의 차이는 다음과 같다. 단독 주택과 공동 주택은 부동산 공시가격 평가 시 다른 방식으로 적용된다. 단독 주택은 표준주택과 개별주택으로 구분하여 평가하고, 공동 주택은 공동주택공시가격으로 평가한다. 표준주택공시가격은 국토교통부 장관이 표준 부동산을 선정하여 평가한 가격을 의미한다. 개별주택공시가격은 시장·군수·구청장이 표준주택공시가격을 기준으로 개별 주택의 특성을 고려하여 산정한다. 반면 공동주택공시가격은 국토교통부 장관이 아파트, 연립주택...2025.05.23