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금리 인상이 부동산에 미치는 영향 연구2024.09.291. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책 1.1. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향 1.1.1. 금리와 가계대출의 변동 기준금리가 인상되면 연립주택과 단독주택의 가격상승률이 낮아진다. 이는 서울만 그런 것이 아니라 다른 지방 도시들도 마찬가지이다. 금리가 인상되면 세계 각국의 중앙은행들은 통화정책을 내놓는다. 이는 주택가격에 영향을 미치며 금리인상의 효과는 시차를 두고 점진적으로 나타난다. 이로인하여 단기적으로는 가계대출이 금리에 비해서 주택가격에 영향을 미치게 된다. 기준금리가 인상되면 가계대출의 증가율이 줄어들...2024.09.29
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가계대출2024.09.031. 최근 가계대출 감소 추이 및 원인 1.1. 18년 만에 처음으로 가계대출 감소 지난해 은행 가계대출이 1년 새 2조6000억원 줄어들면서 통계 작성을 시작한 지 18년 만에 처음으로 감소했다. 이는 금리가 높아진데다 가계대출 관련 규제도 지속되면서 가계들이 대출을 대폭 줄인 결과로 보인다. 최근 대출금리 상승으로 인한 이자 부담이 커짐에 따라 가계들이 기존 대출을 상환하고 신규 대출을 자제하는 모습을 보이고 있다. 한국은행이 지난해 8월부터 기준금리를 인상한 데다 가계대출 규제도 지속되면서 가계대출이 감소세로 전환된 것이...2024.09.03